Frage: Auf welche Klauseln sollte ich beim Immobilienkaufvertrag achten?

Frage: Auf welche Punkte muss man beim Kaufvertrag für ein Haus oder Grundstück besonders achten? Antwort: Möchten Sie eine Immobilie kaufen, so ist es besonders wichtig, den Vertrag ausreichend zu prüfen. Der Notar ist verpflichtet, sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer den Vertrag mindestens zwei Wochen vor Unterschrift vorzulegen. Auf diese Weise können Sie…

Frage: Wie ermittelt man den Wert einer Immobilie?

Wie funktioniert die Wertermittlung einer Immobilie? Antwort: Beim Kauf einer Immobilie wird der Preis für das Haus oder die Wohnung vom Makler oder dem Verkäufer vorgegeben. Ob es sich jedoch um den tatsächlichen Wert handelt, verunsichert viele potentielle Käufer. Sie stellen sich daher die Frage, wie sich der Wert einer Immobilie tatsächlich ermitteln lässt. Wir…

Frage: Welche Form der Immobilienfinanzierung ist für mich sinnvoll?

Frage: Welche Form der Baufinanzierung eignet sich für mich? Antwort: Um zu klären, welche Kreditform Sie für die Finanzierung Ihrer Immobilie wählen sollten, seien die gängigsten Arten kurz vorgestellt. In der Regel nehmen Sie ein so genanntes Annuitätendarlehen auf. Hier bleiben die monatlich zu leistenden Raten während der kompletten Kreditlaufzeit unverändert. Des Weiteren sind lange…

Frage: Was macht meine persönliche Kreditwürdigkeit aus?

Antwort: Wenn Sie von einer Bank als kreditwürdig befunden werden, bedeutet das, dass Sie ein aufgenommenes Darlehen mit hoher Wahrscheinlichkeit zurückbezahlen können. Die Kreditwürdigkeit hängt dabei von unterschiedlichen Faktoren ab, die aber alle beeinflussbar und mehr oder weniger gut einsehbar sind. Faktor 1: Einkommen Ganz elementar ist natürlich Ihr persönliches Einkommen. Das sollte möglichst sicher…

Frage: Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?

Frage: Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu? Unsere Antwort: Laien lassen immer wieder die verschiedensten Kostenpunkte außen vor, wenn es um einen Immobilienkauf geht. Ganz offensichtlich ist natürlich noch der eigentliche Kaufpreis, dieser ist klar ausgeschrieben und voll ersichtlich. Doch auch die weiteren Dinge müssen in einer entsprechenden Kalkulation unbedingt Beachtung finden, damit…