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Wird ein Kredit bereits vor der Zinsbindungsfrist beglichen, so verlangt die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung. Durch die frühzeitige Abbezahlung des Darlehens entgehen der Bank Zinsgewinne. Um diesen verlorenen Betrag zu kompensieren, muss der Kunde dann die Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen. Je länger die restliche Laufzeit gewesen wäre, desto größer fällt die entsprechende Zahlung aus. Der Schaden entsteht aus…

Wer in Deutschland ein Grünstück oder auch nur den Anteil eines solchen erwirbt, muss die so genannte Grunderwerbsteuer entrichten. Diese knüpft direkt an den Kaufvertrag an und gehört damit zu den Verkehrssteuern. Die Höhe ist dabei von Bundesland zu Bundesland verschieden und liegt derzeit zwischen 3,5 Prozent (Bayern) und 6,5 Prozent (Schleswig-Holstein). Das Steueraufkommen beträgt…

Der Grundbuchauszug beinhaltet alle Eintragungen, die zum Zeitpunkt der Veranlassung im Grundbuch stehen. Er wird benötigt, wenn ein Immobilienkauf oder eine Beleihungsprüfung ansteht. Letztere benötigt zur Einschätzung der Beleihungshöhe alle Einträge des Grundbuchs. In Sonderfällen ist auch unter anderen Umständen eine Einsichtnahme erlaubt. Diese sind in §12 Abs. 2 GBO geregelt. Woher erhalte ich den…

Liquidität bedeutet, dass ein Wirtschaftssubjekt die Fähigkeit besitzt, ein Gut schnell gegen ein anderes tauschen zu können. In der Regel ist hiermit der Tausch von Geld gegen eine Ware oder Dienstleistung gemeint. Besonders im Bereich der Betriebswirtschaftslehre in der Begriff der Liquidität von zentraler Bedeutung. Wer liquide ist, kann all seinen Zahlungsverpflichtungen termingerecht nachkommen. Das…

Eine kapitalbildende Lebensversicherung ist eine Versicherung, die im Todesfall des Versicherten den Begünstigten wirtschaftlich absichert. Grundsätzlich muss für jede Art der Lebensversicherung ein Kapitalstock aufgebaut werden. Als kapitalbildend werden solche Versicherungen bezeichnet, die dies auf Grund der hohen Wahrscheinlichkeit der Leistungsfälligkeit in einem sehr hohen Maße erfordern. Die häufigste Form der kapitalbildenden Lebensversicherung ist eine…