Aktuelle Zinskonditionen bei der Immobilienfinanzierung
Die Konditionen in der Finanzbranche sind stetigen Veränderungen unterworfen. Um Ihnen einen schnellen Einblick in die aktuellen Zinskonditionen im Bereich Baufinanzierung zu geben, stellen wir Ihnen auf dieser Seite in Kurzform die wichtigsten Entwicklungen zusammen.
Aktuelle Konditionen bei der Baufinanzierung
Mit dem aktuellen Baufinanzierungsbarometer sind Sie stets auf dem neuesten Stand:
- Kündigungsrecht nach BGB §489 für Anschlussfinanzierung nutzen
- Corona Krise I: Reduzierung des maximalen Beleihungsauslaufes bei vielen Banken
- Corona Krise II: Kurzarbeitergeld wird von den meisten Banken akzeptiert und angesetzt
- Forwarddarlehen mit 12 Monaten Vorlauf ohne Zinsaufschlag
- kostenlose Schufaauskunft unter www.meine-schufa.de oder info@tgi-partner.de
aktuelle Tendenz: Kurzfristig (4 Wochen) - seitwärts
Marktinformation: Aktuelle Zinskonditionen Immobiliendarlehen
(erstrangige 50% Finanzierung mit Eigennutzung, Stand 29.06.2020)
| Sollzinsbindung | Sollzinssatz | Effektiver Jahreszins |
| 5 Jahre | 0,40% | 0,40% |
| 10 Jahre | 0,45% | 0,45% |
| 15 Jahre | 0,85% | 0,85% |
| 20 Jahre |
0,99% |
0,99% |
| 25 Jahre | 0,99% | 1,01% |
Zinskonditionen der Anbieter sind abhängig von den individuellen Gegebenheiten, z.B. Objektbesonderheiten, persönliche Bonität, Darlehenshöhe, Tilgungshöhe und dem Beleihungswert.
Alle Zinssätze auf Jahresbasis.
Aktuelle Konditionen Fördermittel / öffentliche Darlehen
KFW Programme
100% Auszahlung, 30 Jahre Laufzeit, 10 Jahre Zinsbindung, Tilgungszuschuss im Progr. 153 berücksichtigt
| KFW Programme | Sollzinssatz | Effektiver Jahreszins |
| Wohneigentumsprogramm 124 / 25 Jahre Laufzeit | 0,87% | 0,87% |
| Energieeffizient Bauen 153 (KfW55) | 0,95% | -0,31% |
| Energieeffizient Sanieren 151/ 152 | 0,75% | 0,20% |
| Altersgerecht Umbauen 159 | 0,78% | 0,78% |
Investitionsbank S-H
10 Jahre Zinsbindung, Darlehenshöhe 36.000€ bis 70.000€, Sollzinssatz inkl. 0,5% Verwaltungsgebühren
| soziale Wohnraumförderung | Sollzinssatz | Effektiver Jahreszins |
| abhängig von Effizienzhausstandard | 1,50% - 2,50% | 1,63% - 2,63% |
100% Auszahlung. IB.SH Baukindergeld mit verpflichtender Einzahlung des KfW Baukindergeldes.
| Investitionsbank S-H | Sollzinssatz | Effektiver Jahreszins | Tilgungssatz |
| IB.SH Immoflex 10 Jahre Zinsbindung |
1,58% | 1,63% | 2,00% |
| IB.SH Immofix 10 Jahre Zinsbindung |
1,34% | 1,38% | 2,00% |
| IB.SH Immokonstant 24 24 Jahre Zinsbindung |
1,80% | 1,87% | 3,39% |
| IB.SH Immo Eigentum 15 Jahre Zinsbindung |
1,28% | 1,32% | 2,00% |
| IB.SH Immo Effizienzhaus 15 Jahre Zinsbindung |
1,14% | 1,18% | 2,00% |
| IB.SH Baukindergeld 10 Jahre Zinsbindung |
0,00% | 0,00% | 10,00% |
| IB.SH Baukindergeld plus 25 Jahre Zinsbindung |
1,00% zzgl. 0,5% Bearbeitungsgebühr | max. 1,63% | 2,24% |
Disclaimer
Die oben genannten Konditionen für 2/3 unserer Kunden unterstellen einen Nettodarlehensbetrag ab 100.000,00 Euro, eine Beleihung von maximal 54,00 % des Kaufpreises, eine anfängliche Tilgung von 2,00 % p.a. und eine erstrangige Absicherung des Darlehens durch eine eigengenutzte Immobilie ohne erhöhten Modernisierungsaufwand und Auszahlung des Darlehensbetrags in einer Summe. Wie bei der Vergabe von Immobilienkrediten üblich, werden außerdem eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation des Antragstellers, ein gesichertes Angestelltenverhältnis sowie ein nachhaltiger Objektwert von mindestens 185.185,18 Euro vorausgesetzt.