Tilgungsrechner von TGI Finanzpartner

Mit dem kostenlosen Tilgungsrechner von Ihrem TGI Finanzpartner können Sie einfach und schnell die verschiedenen Möglichkeiten der Darlehenstilgung vergleichen und erhalten so eine Antwort auf die Frage wie die optimale Tilgung für Sie aussehen könnte.

Wenn Sie aktuell mit dem Gedanken spielen ein Hypothekendarlehen aufzunehmen, sollten Sie vorab über die geeignete Tilgung nachdenken. Die richtige Tilgungshöhe kann dabei von Mensch zu Mensch verschieden sein, da sie in Abhängigkeit zum aktuellen Zinsniveau und dem Alter des Darlehensnehmers ausgewählt wird. Der konkrete Tilgungssatz richtet sich letztendlich nach dem Zeitraum in dem Sie Ihr Darlehen abbezahlen wollen. Im Optimalfall sollten Sie spätestens zu Beginn des Ruhestandes schuldenfrei sein. Je weniger Zeit Ihnen also bis zum Ruhestand bleibt, desto höher sollte die Tilgung angesetzt werden.

Die Berechnung ist ganz einfach, alles was Sie angeben müssen ist:

  • Darlehensbetrag                  
  • Auszahlungsdatum               
  • Häufigkeit der Ratenzahlung          
  • Dauer der Sollzinsbindung               
  • Gebundener Sollzinssatz
  • Änderung Tilgung innerhalb der Sollzinsbindung (optional)
  • Sondertilgungen (optional)

Abschließend können Sie sich Ihren detaillierten Tilgungsplan ansehen und die Anschlussfinanzierung berechnen.

Die optimale Darlehenstilgung

Mit Hilfe des Beispiels soll auf Grundlage des Darlehensbetrags, dem Sollzinssatz und der anfänglichen Tilgung veranschaulicht werden, wie hoch eine monatliche Kreditrate ausfallen kann. Der Tilgungsrechner berechnet Ihnen unter anderem die Höhe der verbleibenden Restschuld am Ende der Zinsbindung sowie die Gesamtlaufzeit des Darlehens.

Im folgenden Beispiel nimmt der Darlehensnehmer einen Betrag von 170.000 Euro auf, mit dem Vorhaben einer monatlichen Ratenzahlung und einer Sollzinsbindung von 20 Jahren. Das Auszahlungsdatum ist der 01.06.2017. Der gebundene Sollzinssatz beträgt 2,55% pro Jahr und die anfängliche Tilgung 2,00%. Es ergibt sich eine monatliche Rate von 644,58 Euro, welche sich aus dem Zinsanteil in Höhe von 361,25 Euro und dem Tilgungsanteil in Höhe von 283,33 Euro zusammensetzt. Hinzu kommen eine einmalige Sondertilgung am 01.06.2022 von 5.000,00 Euro und eine weitere Sondertilgung am 01.06.2023 von 3.500,00 Euro.

Am Ende der Sollzinsbindung beträgt der getilgte Betrag 100.910,89 Euro. Die verbleibende Restschuld beträgt 69.089,11 Euro. Zum Ende der Sollzinsbindung beträgt die Rate, bei einem Sollzinsanstieg von 2%, 759,73 Euro. Bei gleichbleibendem Zins ist mit einer Gesamtlaufzeit des Darlehens von 30 Jahren und 2 Monaten zu rechnen. 

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