Persönlicher Zinsrechner

Der persönliche Zinsrechner von Ihrem TGI Finanzpartner verrät Ihnen schon nach wenigen Klicks welcher Zins für die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie gilt. Wie hoch der Zins letztendlich ausfällt, ist unter anderem abhängig davon ob Sie die Immobilie zur Eigennutzung oder Fremdnutzung erwerben, von der Höhe des Darlehens und des Eigenkapitals sowie von der Laufzeit der Sollzinsbindung. 

Zinsen haben einen erheblichen Einfluss auf die Gesamtkosten Ihres Vorhabens. Der kostenlose Zinsrechner gibt Ihnen zumindest aus finanzieller Sicht schnell und unkompliziert eine Antwort auf die Frage, was beim Kauf einer Immobilie auf Sie zu kommt. Nachdem Sie alle Daten in die freien Felder eingebeben haben, können sie durch einen Vergleich der Gesamtkosten auf einen Blick sehen, wie hoch Ihre Ausgaben insgesamt sein werden. 

Tipp: Desto mehr Eigenkapital Sie zu der Finanzierung des Eigenheims beisteuern können, desto günstiger wird am Ende die gesamte Finanzierung. Lassen Sie sich gern bei Ihrem TGI Finanzpartner zum optimalen Eigenkapitaleinsatz beraten.  

Die Berechnung ist ganz einfach, alles was Sie angeben müssen ist: 

  • Finanzierungsgrund 
  • Immobilientyp 
  • Immobiliennutzung  
  • PLZ des Objekts 
  • Kaufpreis 
  • Kosten der Modernisierung 
  • Eigenkapital 
  • PLZ des aktuellen Wohnorts 
  • Rückzahlung 
  • Sollzinsbindung 

Wie hoch sind die Zinsen für meine Immobilienfinanzierung

 

Anhand des folgenden Beispiels sollen die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs sowie die Höhe des Darlehensbetrags errechnet werden. So erhalten Sie einen Überblick über alle Kosten inklusive anfallender Zinsen und können sich am Ende ein Bild davon machen, wie viel Ihre Immobilie insgesamt kosten wird.

Welche Kosten im Detail anfallen und wie eine mögliche Finanzierung aussehen könnte, sollte immer im Einzelfall betrachtet werden. Wir beraten Sie gern!  

Unser Besipiel geht von der Prämisse aus, dass es sich bei Ihrem Finanzierungsvorhaben um den Kauf einer bestehenden Immobilie handelt und Sie die Immobilie selbst bewohnen wollen. Ihre Traumimmobilie ist ein Einfamilienhaus und befindet sich in 24105 Kiel. Der Kaufpreis Ihres Hauses beträgt 335.000 Euro, Nebenkosten in Höhe von 40.200 Euro sowie 35.000 Euro für Modernisierungskosten. 

Bei einer Sollzinsbindung von 20 Jahren, einem gebundenen Sollzins von 2,78 % sowie einem effektiven Jahreszins von 2,83% müssten Sie im Monat 1.367,08 Euro zur Finanzierung ihres Vorhabens aufbringen können. Geht man des Weiteren davon aus, dass Sie ein verfügbares Eigenkapital in Höhe von 67.000 Euro in das Vorhaben einbringen können, beträgt Ihr Darlehensbetrag 343.200 €. Nach 20 Jahren bleibt eine zu begleichende Restschuld von 159.856 Euro.  

 

Haben Sie noch Fragen? Dann verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie direkt einen Termin mit uns für eine kostenlose und unabhängige Beratung- Ihr TGI Finanzpartner! 

 

 

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