Das Forwarddarlehen – aktuelle Zinsen für die Zukunft sichern
| von TGI Finanzpartner
Wenn Sie zum jetzigen Zeitpunkt eine Immobilie mittels eines bestehenden Kredites finanzieren und dieser in den nächsten drei bis fünf Jahren auszulaufen droht, können Sie schon jetzt handeln, damit die Finanzierung auch weiterhin gesichert ist. Gelingen wird Ihnen das mit einem kompliziert klingenden Forwarddarlehen, welches von uns auf simple Weise in allen Facetten erläutert wird. So sind Sie jederzeit bestens beraten
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Was ist ein Forwarddarlehen?
Das Forwarddarlehen funktioniert auf die gleiche Weise, wie es ein normales Darlehen machen würde. Sie vereinbaren eine auszuzahlende Summe und zahlen im Anschluss monatlich einen gewissen Betrag, um diese Schuld begleichen zu können. Ein Forwarddarlehen gilt in der Branche aber als Anschlussfinanzierung, um die aktuell niedrigen Zinsen sichern zu können. Im Laufe der letzten Jahre sind die Zinssätze immer weiter gesunken – ein Vorteil für Sie und Ihre Finanzierungen. Würde Ihr aktueller Kreditvertrag noch drei bis fünf Jahre weiterlaufen, kann es allerdings passieren, dass die Zinsen auch wieder in die Höhe steigen. Aus diesem Grund können Sie schon frühzeitig handeln und die aktuell geltenden Zinsen für einen neuen Darlehensvertrag sichern. Dabei ist es egal, ob das Darlehen erst in einem Jahr oder auch erst in fünf Jahren startet. Egal welcher Zinssatz zu dem Zeitpunkt herrscht, es gilt nur Ihr Zinssatz, den Sie aktuell für Ihr Darlehen bestimmt haben. Die Bank legt den Vertrag solange in die Schublade und sorgt bei der Zahlungsauszahlung dafür, dass Sie Ihre Wunschimmobilie weiterhin bezahlen können.
Die Vor- und Nachteile der Forwarddarlehen
Wie bereits erwähnt, sichern Sie sich bei einem Forwarddarlehen die aktuell geltenden Zinssätze und übertragen diese auf einen Darlehensvertrag, der vielleicht erst in fünf Jahren zur Geltung kommt. Dieser Schritt ist vor allem dann sinnvoll, wenn die Zinssätze in den nächsten Jahren wieder steigen sollten. Würden diese allerdings sinken, könnte der aktuell beschlossene Zinssatz über den zukünftig geltenden Sätzen liegen. Somit haben Sie zwar vorgesorgt, zahlen effektiv aber mehr. Der Vorteil ist allerdings, dass die Zinssätze derzeit sehr gering ausfallen und eine Erhöhung in den nächsten Jahren sehr wahrscheinlich ist. Bei TGI Finanzpartner werden Sie zudem bestens beraten und können jederzeit auf Ihren persönlichen Berater zählen!