Neue Trends 2014 zur Immobilienfinanzierung
| von TGI Finanzpartner
Mit Bestfinanzierung ins eigene Heim!
Mit der individuell passenden Finanzierung sicher in das eigene Heim, das ist der Wunsch von vielen. Die unabhängigen Sachverständigen für Baufinanzierung und Fördermittel der TGI Finanzpartner haben dafür die richtigen Lösungen.
Ergebnisse der aktuellen Kundenstudie zum Thema Immobilienfinanzierung
75% der befragten Interessenten (Eigennutzer und Kapitalanleger) halten das Zinsniveau im ersten Halbjahr 2014 für sehr günstig bis günstig und erwarten mittelfristig deutliche Preissteigerungen. Die Nachfrage nach langfristigen Finanzierungskonzepten, die sowohl Zinssicherheit als auch Tilgungsflexibilität bieten, hat deutlich zugenommen.
Seit der Finanzkrise zeigt sich ein deutlicher Vertrauensverlust in die Banken, die traditionelle Bindung an die sogenannte Hausbank hat stark abgenommen. Die Kunden sind zunehmend aufgeklärter und informierter. Sie suchen eine unabhängige, kostenlose und verbraucherorientierte Beratung und keinen Verkauf von Bankprodukten. Für mehr als 50% der Interessenten ist der unabhängige Finanzpartner ihres Vertrauens die erste Anlaufstelle für eine Baufinanzierungsberatung. Ungefähr 1/3 der Befragten vertraut ausschließlich auf die Expertise und den unabhängigen Marktvergleich.
Fördermittel und öffentliche Mittel sind nach wie vor das am meisten nachgefragte Thema in den Kundengesprächen. Bei fast 90% der Beratungen steht dieses Thema an erster Stelle, gefolgt von Fragen nach einer langfristigen Zinssicherheit, am besten über die gesamte Darlehenslaufzeit. Die von den Sachverständigen analysierten Beratungen zeigen auf, dass in fast 95% der Finanzierungen selbstgenutzten Wohneigentums die Einbindung öffentlicher Mittel möglich ist.
Ein Ergebnis aus den durchgeführten „Baufi-checks“ von Bestandsverträgen: nur in knapp 20% der Darlehensverträge mit Sondertilgungsoption wurden auch tatsächlich Sondertilgungen geleistet. Der Rat der Experten, lieber gleich von Anfang an eine flexible Finanzierung wählen, mit der Möglichkeit zum Tilgungssatzwechsel. Die Realität zeigt, wenn eine Finanzierung erst einmal über Jahre läuft, ist eine Sondertilgung weniger reizvoll als ein neues Auto oder der nächste Urlaub.
Der Kunde bleibt im Mittelpunkt
Noch ein interessantes Ergebnis aus der Analyse der Kontaktaufnahme mit TGI Finanzpartner: fast 50% der Neuanfragen für private Immobilienfinanzierungen erfolgen auf Grund von Kundenempfehlungen. Über 95% der beratenen Interessenten würden TGI Finanzpartner weiterempfehlen. Für die Finanzexperten von TGI Finanzpartner ist das eine Verpflichtung, weiterhin langfristig die Kundeninteressen in den Mittelpunkt der Unternehmensphilosophie zu stellen und dem Vertrauen der Kunden gerecht zu werden.