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Das Abgeld oder auch Disagio genannt beschreibt den Differenzbetrag zwischen der wirklichen Kredithöhe und der effektiv an den Kreditnehmer ausbezahlten Summe. Das Abgeld ist also eine Art Provisionszahlung an die zuständige Bank. Es kann unter Umständen auch als Vorauszahlung möglicher Zinsen gesehen werden. Die Höhe ist von verschiedenen Aspekten abhängig. Neben der Laufzeit spielt auch…

Die eigentliche Abnahme ist für den Bauvertrag  von elementarer Bedeutung und der Auftraggeber, also der Bauherr, ist per Gesetzt dazu verpflichtet. Eine Abnahmefrist sollte also im Vertrag enthalten sein. Eine Vielzahl an Rechtsfolgen stehen in direkter Verbindung mit der Abnahme. Laut VOB (Abk. „Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen“) hat der Auftraggeber nach der Aufforderung durch…

Besonders im Bereich der Immobilienkredite ist eine Anschlußfinanzierung häufig unabdingbar. Der Begriff beschreibt die Aufnahme eines neuen Kredites, um eine bereits bestehende Schuld zu begleichen. In der Regel wird damit die Restschuld von einem ausgelaufenen Darlehen getilgt. Dieses neue Darlehen wird dabei direkt an den laufenden Kredit angeschlossen, damit keine Zwischenfinanzierung nötig ist. Bei welcher…

Eine Abgeltungsteuer ist eine so genannte Quellensteuer. Das heißt, dass sie direkt bei der Auszahlung von Vergütungen erhoben wird und der Leistungserbringer der Träger der Steuer ist. Besonders im Bereich des Kapitalmarkts kommt diese Form der Steuern zum Einsatz. So gibt es in Deutschland etwa die Kapitalertragssteuer, die auch eine Form der Abgeltungsteuer darstellt. Ihr…

Eine Abnahmeverpflichtung besagt, dass die Entgegennahme von Lieferungen oder Leistungen verpflichtend ist. Eine Bank will so sicher stellen, dass die ausgehandelte Höhe des Kredites auch wirklich in Anspruch genommen wird. Auf den ersten Blick erscheint die Klausel nicht schlüssig, entsteht der Bank doch scheinbar kein wirklicher Verlust, wenn der Kreditnehmer plötzlich nur einen Teil oder…