Ihr Partner in hamburg
Ihr Weg ins Eigenheim in Hamburg
In acht Schritten zur Baufinanzierung – Auf der Suche nach der passenden Baufinanzierung in Hamburg gibt es Einiges zu bedenken. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim! Bei TGI Finanzpartner erhalten Sie eine produkt- und bankenunabhängige Beratung für Baufinanzierung, Fördermittel, Geldanlage, Ratenkredite und Versicherungen.
Wenn der Kauf oder Bau einer Immobilie ansteht, haben Sie als angehender Eigentümer in Hamburg sicherlich viele Fragen. Wie ist der Ablauf einer Baufinanzierung? Welche Bank bietet die besten Konditionen? Wie hoch sind Darlehenszinsen? Wie lange sollte die Zinsbindung sein? Wie viel Eigenkapital brauche ich für ein Haus in Hamburg? Um eine erste Kalkulation für die Höhe Ihres Finanzierungsbetrags, die Zinsbindung oder die Tilgungshöhe aufstellen zu können, stellen wir Ihnen verschiedene Baufinanzierungsrechner auf unserer Webseite bereit. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne jederzeit persönlich weiter und sprechen gemeinsam mit Ihnen über Ihre Möglichkeiten.
Damit Sie auf dem langen Weg zur Traumimmobilie nicht den Überblick verlieren, haben wir den Ablauf einer Baufinanzierung für Sie skizziert. Mit TGI Finanzpartner kommen Sie in acht Schritten zur passenden Baufinanzierung.
TGI Finanzpartner Hamburg
Hermannstrasse 10
20095 Hamburg
01 | Beratung bei TGI
Was kann ich mir in Hamburg leisten, wonach kann ich in Hamburg suchen?
- Wie sieht meine monatliche Rate aus?
- Wie hoch sind die Zinsen?
- Welche Fördermittel gibt es?
- Vorläufige Finanzierungsbestätigung und Notarbogen vorab für die schnelle Zusage
TGI verfügt im Raum Hamburg über ein großes Netzwerk von:
- Bausachverständigen
- Energieberatern
- Notaren
- Handwerkern
02 | Immobilie gefunden → Zusage
- Einigung mit dem Verkäufer über den Kaufpreis und die wesentlichen Bedingungen
- Terminvereinbarung für die Übergabe
- Der Notar erstellt den Entwurf des Kaufvertrages
parallel dazu:
Finanzierung über TGI beantragen
- TGI bespricht mit Ihnen Ihre Wünsche und Ziele.
- TGI vergleicht mit Ihnen über 400 Institute.
- TGI bespricht mit Ihnen mögliche öffentliche Fördermittel
- TGI prüft die Objekt- und Bonitätsunterlagen
- TGI erstellt mit Ihnen den Finanzierungsantrag für die Banken und ggf. Förderbanken
03 | Darlehensvertrag
- Nach Zusage des Darlehens erstellt die Bank den Darlehensvertrag
- TGI überprüft mit Ihnen gemeinsam den Darlehensvertrag
- Sie unterschreiben den Darlehensvertrag und erfüllen mit unserer Hilfe die üblichen Formalitäten
→ Achtung!
Widerrufsfrist von 14 Tagen beginnt
04 | Beurkundung
- Sie und der Verkäufer unterschreiben den Kaufvertrag beim Notar
- Sie erhalten bald die Rechnung vom Finanzamt für die Grunderwebsteuer, vom Notar, vom Grundbuchamt und ggf vom Makler.
Grundbuch
- Die Bank benötigt die Grundschuld als Sicherheit, die Sie beim Notar beurkunden.
Der Notar veranlasst:
- Eintragung der Grundschuld in das Grundbuch
- Auflassungsvormerkung: Ab jetzt ist der Erwerb für Sie gesichert.
05 | Fälligkeitsmitteilung
- Die Fälligkeitsmitteilung vom Notar informiert Sie, dass alle Voraussetzungen aus dem Kaufvertrag erfüllt sind
- Der Zahlungsbetrag für den Kauf ist fällig
- Bitte leiten Sie diese schnellstmöglich auch an TGI weiter!
Zahlung des Kaufpreises
- Wenn die Voraussetzungen gemäß Kaufvertrag und Darlehensvertrag erfüllt sind, folgt die Auszahlung
- TGI steht Ihnen auch hier weiterhin zur Seite
06 | Die Zahlungsströme
07 | Übergabetermin
- Der Verkäufer übergibt Ihnen Ihre Immobilie (nach Zahlung des Kaufpreises)
- Ein Übergabeprotokoll sollte erstellt werden
- Ab jetzt ist die Immobilie in Ihrem Besitz
08 | Herzlichen Glückwunsch
- Sie werden bald als Eigentümer Ihrer Immobilie in Hamburg im Grundbuch eingetragen
Finanzierung selbst berechnen
Baufinanzierungsrechner
Büro Hamburg
Jetzt persönliche Beratung für Ihr Weg Ins Eigenheim in Hamburg anfragen
Ihre Beratung beginnt mit einem guten Gespräch.
Senden Sie uns Ihre Anfrage – Ihr persönlicher Berater aus dem TGI-Büro in Hamburg meldet sich kurzfristig bei Ihnen und begleitet Sie Schritt für Schritt bei Ihrem Anliegen.
Gut beraten bei Baufinanzierung
Die meisten Häuser und Eigentumswohnungen in Hamburg sind über Jahre hinweg finanziert, weil das Eigenkapital fehlt. Zahlreiche Banken mit unterschiedlichen Konditionen bieten dafür Darlehen an. Um für Sie die besten Bedingungen zu erreichen, erörtern wir gemeinsam in einem kostenlosen Beratungsgespräch das komplizierte Thema.
Über unser Büro Hamburg
Hamburg – unsere Perle an der Elbe – steht für Weltoffenheit, Vielfalt und Lebensqualität. Auch wenn wir hier kein klassisches Ladenbüro betreiben, sind wir als digitale Finanzberatung jederzeit für Sie da.
Als unabhängige Finanzpartner unterstützen wir Sie bei Themen wie Altersvorsorge, Altersvorsorge Mit Vermieteten Immobilien, Anschlussfinanzierung, Baufinanzierung, Finanzberater, Geldanlage, Ihr Weg Ins Eigenheim, Rentenversicherung, Vermögensverwaltung und Versicherungsmakler – individuell, transparent und flexibel. Die Beratung erfolgt bequem digital oder auf Wunsch auch bei Ihnen vor Ort – ganz so, wie es zu Ihrem Alltag passt.